DISEWAKAN Lahan Komersial strategis di:
Puri Botanical. Jl. Joglo Raya
JOGLO, Jakarta Barat.
- peluang investasi emas di koridor hijau Jakarta Barat.
- memiliki infrastruktur matang, permintaan kelas menengah-atas yang kuat, aktivitas komersial yang tinggi, namun dengan pasokan lahan premium yang sangat terbatas.
Spesifikasi Lahan.
- Luas Lahan: 11.368 meter atau +/- 1,1 Ha.
- Status Hukum: Hak Guna Bangunan (SHGB) s.d. 2044.
- Lokasi Strategis dan AksesibilitasTerletak di jantung pertumbuhan Jakarta Barat.
- lokasi ini menawarkan visibilitas merek yang sangat tinggi karena memiliki batas muka yang luas serta terlihat langsung dari jalan tol.
- Konektivitas utama: Akses langsung ke JORR dan di samping gerbang tol Lingkar Luar Barat.
- Dapat ditempuh: 5 menit Gerbang Tol Joglo ,& 25 menit menuju Bandara, , PIK, Puri Indah, TB Simatupang, Pondok Indah.
- dikelilingi oleh lingkungan perumahan mewah & area komersial, pasar yang mapan 300.000 penduduk di wilayah Kecamatan Kembangan.
- Peruntukan: sangat fleksibel, mencakup residensial/apartemen, ritel, olahraga & kebugaran, institusi pendidikan, pergudangan & logistik, hingga pengembangan kawasan terpadu (mixed-use).
- dekat dengan fasilitas: Puri Indah Mall, Lippo Mall Puri, IPEKA Christian School, Global Nusantara School, Universitas Mercu Buana, RS Pondok Indah - Puri Indah, dan RS Siloam Kebon Jeruk.
- Harga Sewa Dasar: Rp 2,5 Miliar per tahun.
- Jangka Waktu Sewa Minimal: 5 tahun.
- Kenaikan berkala sebesar 5% per tahun.
- Tersedia opsi perpanjangan stlh masa kontrak utama selesai.
Jika Anda membutuhkan detail lebih lanjut, silakan sampaikan apakah Anda ingin menjadwalkan kunjungan langsung ke lokasi, hubungi:
Adrian Property
085282196896
